本月16日上午，丹东市国土资源局做客“政风热线”|直播|间，就市民关心的不动产登记、土地利用规划等问题与市民互动。所关心的。
主持人：杨主任，听说丹东市不动产登记中心成立以来，每天都有600多人到丹东市不动产登记中心登记，尤其是春季房交会之后。您能否介绍一下，面对每天如此繁重的工作量，我们如何加强和优化营商环境，为企业和公众提供优质服务？
市国土资源局局长杨东：丹东市不动产登记中心始终坚持服务社会、服务人民、服务企业的根本理念，努力克服房地产登记中出现的困难和挑战。新制度、新业务、新环境，进
中心还为有需要的人员提供证件邮寄服务，开辟绿色通道为老弱病残提供*登记服务，为企业办理加急、特殊业务提供快速办理服务。截至目前，已累计邮寄房产证158份，并提供*服务。 176 次。发放宣传资料10000余份，解答咨询20000余个。
在市政府的大力支持下，丹东市不动产登记中心办公地点将于今年9月左右搬迁至市区花园路，实现登记、交易、税务等部门的“一站式服务”将位于同一地点。目前，登记中心正在筹建不动产登记网站，将提供网上咨询、网上查询、网上预约等便捷服务。真正让人们多了解信息、少跑腿，从而提高效率、方便群众。
主持人：听说我们登记中心现在实行号码登记“实名制”和审核“双轨制”。请您简单介绍一下具体情况？
杨主任：采用“实名制”获取号码。我市不动产登记中心已于6月5日在取号咨询窗口设立了身份证身份识别系统，市民索取号需提交全部登记要求，并采取实名制取号。票上显示申请人姓名，既避免插队，又避免一人接多号的问题。 “双轨”审核是指一人负责一日审核，注册流程针对不同注册类型采取分类分工负责制。审计“双轨制”的实施，进一步确保责任落实到人，有效提高工作效率。
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新闻链接
丹东市人民政府关于开展不动产统一登记工作的通知
根据《不动产登记暂行条例》的规定和国家、省加快推进不动产统一登记的要求，市政府决定自2016年12月15日起在全市范围内开展不动产统一登记工作。现将有关事项公告如下：
1.不动产统一登记机构
全市不动产统一登记由丹东市国土资源局组织实施。丹东市不动产登记中心具体负责振兴区、元宝区、镇南区、合作区不动产统一登记；丹东市不动产登记中心大孤山分局具体负责管辖。境内不动产登记工作。
2、不动产统一登记业务范围
不动产统一登记的业务范围包括：集体土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权以及房屋等建（构）筑物所有权、林权等不动产权利首次登记、抵押权和地役权。 、变更登记、转让登记、注销登记、更正登记、异议登记、通知登记、扣押登记等各类登记。
3、不动产统一登记时限
不动产统一登记应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成，法律另有规定的除外。
四、不动产统一登记有关事项的说明
（一）自2016年12月15日起，原不动产登记机构停止受理不动产登记服务。此前已受理的不动产登记申请，仍按原工作程序核发权利证书。
（二）按照统一的不动产登记程序申请登记的，发给《不动产证明》或者《不动产登记证》。原登记机构依法颁发的权利证书和登记簿继续有效。按照“不变、不变”的原则，权利不变，证书不变。已领取《房屋所有权证》但未领取《国有土地使用证》的，12月15日后可继续按规定程序申领房产证。
（三）国家规定农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，过渡期五年。过渡期间，由原部门办理；过渡期结束后，纳入统一不动产登记业务，具体时间另行确定。
5、房屋交易事宜
原登记部门仍负责商品房买卖合同登记备案、二手房买卖合同网上签订、抵押合同备案、房屋面积确认等工作。
6、注册文件复制及权利状态查询
因登记档案尚未移交，在办理转让登记、抵押登记、变更登记、查封登记、异议登记、注销登记、换发、补发房地产证、房地产登记证时，房屋或者林地，权利人和司法部门应当向原登记部门申请复制登记档案（包括预购商品房预登记档案、抵押预登记档案和原登记商品销售合同）。原登记部门应当为权利人及司法部门复印登记档案，提供商品房买卖合同正本，并出具权利状况查询结果证明，方便权利人及司法部门办理实名登记。遗产登记。
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